NOVINKA!!! Zařídím hypotéku bez dokládání příjmu v jakémkoli věku 💪 (i pokud je vám 60 let, můžete mít splatnost na 35 let). Stala jsem se nově součástí projektu Chytře bydlím, www.chytrebydlim.cz. Vámi vybranou nemovitost nakoupí družstvo, kterému splácíte hypotéku formou nájmu. Příjem se nedokládá, pouze BRKI/NRKI. Insolvence vadí, po insolvenci být nevadí. Malé prohřešky se dají okomentovat, například situace, kdy zaplatíte pozdě za telefon. Prostě, když budete mít dobrý příběh, může být tento produkt pro váš šance🍀

Sjednáte hypotéku a pak hledáte nemovitost. Budete připraveni na nabídku realitní kanceláře a rychlé jednání. Je to jako vlastnit hotovost! Hypotéku splácíte až po vyčerpání a NEMOVITOST MŮŽETE HLEDAT 3 ROKY! KOUPĚ, VÝSTAVBA, BYT, DŮM, CHATA:) Jak je libo.

Hledáte nemovitost a cítíte se bezradní, nevíte na co vše si dát pozor? Nejste si jisti prezentací nemovitosti či jednáním realitní kanceláře? I tyto kroky se svými klienty řeším, na realitku se napojím. Pokud cokoli identifikuji, upozorním na nesrovnalosti a pomáhám najít řešení. Mnoho z Vás si není jisto, "co teď a co potom". Od toho tu jsem, provést od začátku, do konce.

Jestliže jste zaznamenali nízké úrokové sazby, můžete ty současné sazby využít k zarezervování úroku až 3 roky před koncem fixace u vaší hypotéky. Sjednáte nyní, ale nic neplatíte/nesplácíte. Pouze si závazně zarezervujete úrok a na konci fixace se přesunete za lepším.

Poradenství, jak se připravit důkladně na hypotéku. Tipy, jak zvýšit potenciální příjem. Někdy si lidé neuvědomují, když zaměstnavateli odkývají příjem na ruku, že je to pak brzdí při koupi nemovitosti. Nebo se diví, že agenturní zaměstnávání či DPP vadí. Není nic jednoduššího, než udělat plán, jak cíle dosáhnout i za předpokladu, že kvůli tomu změníte zaměstnavatele.

Are you an expat in Prague? Would you like to stay here to have your own property? I speak English and share with citizens round the world.

Asi víte, že byste měli mít našetřeno aspoň 10 % do koupě. Pokud nemáte, nezoufejte, vlastní zdroje lze vykrýt jiným úvěrem, třeba stavební spořitelny. Většina lidí, kteří tento krok podstoupí, si pak za ca dva roky může stavebko dát pod hypotéku a pak splácíte už jen jedno, a to hypotéku. Nicméně není to jen růžové, musí se našlapovat opatrně = ne každá banka je štěstím bez sebe a umožní kombinaci hypo a dofinu.

Výsledný objem hypotéky se mezi bankami liší, rozdíl může jít do miliónů co se poskytnuté hypotéky týče. Výpočet z paušálu, daňové evidence, účetnictví, právnické osoby. Jsou mezi tím rozdíly. Proto pokud plánujete v dalším roce koupit nemovitost, využít hypotéku, doporučuji se poradit před tím, než DP budete podávat. Zvýšíte tím své možnosti získat maximální objem hypotéky.

Lze započítat příjem z DP z právnické osoby a mít hypotéku na rodné číslo (nemovitost nebude v majetku firmy).

Lze zpětně proplatit, co jste do koupě bez ohledu na dobu, kdy jste si hypotéku v minulosti brali. Jedná se pak o následné finance na cokoli potřebujete. Takže za hypoteční úrok si můžete koupit třeba auto.

Pokud chcete koupit družstevní byt, kde není možný převod do OV lze řešit nezajištěným úvěrem. Úhrada za převod družstevního podílu v bytovém družstvu (nebo za převod podílu v právnické osobě). V případě že jde o družstevní vlastnictví, které do dvou let lze převést do OV, tak si můžete vzít i zajištěný úvěr, hypotéku. nejdřív bude předhypoteční úvěr, po převodu do OV se překlopí do hypotečního úvěru.

Splácíte nevýhodné spotřebitelské bankovní i nebankovní úvěry? Umím konsolidovat, natáhnout splatnost. S úrokem okolo 4 % a při splatnosti 20 let si výrazně ulevíte. V případě, že vlastníte nemovitost (i s běžící hypotékou), pomohu chytře schovat pod hypotéku.