Hypotéka na 40 let

Mnoho z nás může mít ´osypky´ z představy splácení bydlení 40 let. Nicméně to vidím tak, že delší splatnost může být vstupem jak získat, co potřebujete a nebýt u toho příliš měsíčně zatíženi. Procházíte životem, děláte kariéru, příjmy se mohou zvyšovat. Velmi častý model na vstupu: muž pracuje,  žena je na rodičovské s jedním nebo dvěma dětmi. 40 let ale není navždy. Někdy si klienti myslí, že to, co nastaví se splatností na začátku, je závazné. Není. Je velká pravděpodobnost, že ze 40ti let bude 20 i méně let, třeba díky tomu, že například budete hypotéku postupně umořovat (mimořádná splátka má pak vliv na výši měsíční splátky, nebo délku splatnosti). Každý rok můžete až 25 % ze sjednaného objemu hypotéky umořit zdarma. V době fixace pak nastavíte a optimalizujete hypotéku komplexně zdarma. Možností, jak efektivně řešit, je mnoho.

Hypotéka na 40 let může být otázka vstupu, ne výstupu!

Mrkněte na náhled dvou možností, kde se reálně dosáhnete na splatnost 40 let.

Níže uvádím příklad, co takových 10 let navíc může udělat se splátkou. Popisuji příklad banky č.2. Co je velmi podstatné, tato situace neřeší klienty, kteří nevyjdou bonitou na 30 let. Je to pro klienty, kteří na 30 let do max LTV vyjdou, ale uvítají dočasné, či trvalé delší rozložení výše splátek.

Pokud chcete vědět víc, či potřebujete něco jiného, můžete mi napsat na lenka@lenkavagnerova.cz.