Lenka Vagnerová
Hypoteční a úvěrová specialistka

Vystudovala jsem Andragogiku.
Posledních 10 let se specializuji na financování nemovitostí.Spolupracuji se všemi bankami
a stavebními spořitelnami. Mému současnému podnikání předcházela práce v oblasti duševního zdraví, lidských zdrojích a redakční činnosti.  

zkušenosti klientů

HYPOTÉKA BEZ DOKLÁDÁNÍ PŘÍJMŮ

Bez ohledu na věk si můžete vzít úvěr na 35 let. Nedokládáte žádný příjem. Napsala jsem o tom článek. V praxi kupuje byt, který si vyberete družstvo a splácíte  formou anuitního nájmu. 

0
obsloužených klientů
0
v objemu sjednaných hypoték

E-BOOK

Chtít víc metrů podlahy či víc koutů zahrady? Je lepší bydlet v pronájmu nebo ve vlastním? Stáhněte si Naši cestu z města.

Stáhnout zdarma

Kalkulačka

Spočítejte si zdarma, kolik přeplatíte.

Spočítat kolik přeplatím
3.2. 2021

Hypotéka bez dokládání příjmu, se splatností 35 let bez ohledu na věk

Snažím se hledat nejlepší cesty, jak zafinancovat nemovitost hypotékou nebo úvěrem. Spolupracuji se všemi bankami a stavebními spořitelnami. Vítaným produktem bývá vytažení peněz hypotékou tzv. na cokoli (cest, jak cíle dosáhnout, je víc). Správně zvolená konsolidace nevýhodných splátek v jeden úvěr také pozitivně zamává rodinným rozpočtem. V souvislosti s nově navázanou spoluprací s družstvem a projektem Chytře bydlím chci přiblížit produkt,...

30.1. 2021

Nejdřív hypotéka, pak 3 roky na vyhledání nemovitosti

Díky schválené hypotéce i bez vstupní nemovitosti budete připraveni na budoucí koupi, výstavbu či jiný učel. Banka schválí hypotéku a máte pak 3 roky na řešení své budoucí potřeby. Nic za to neplatíte, splácet začnete, až vyčerpáte. Úrokové sazby jsou pod 2 %, poptávka po bydlení veliká. Navzdory zmatku s vládními opatřeními, kdy ekonomika jede na půl plynu, trh s nemovitostmi trhá rekordy. Hledáte-li...

29.10. 2020

Hypotéky tolik, kolik se vejde

„Chceme tolik hypotéky, co se do nás vejde“, tak mě přivítal jeden pár klientů, kterým jsem dělala hypotéku. Text věnuji nejen problematice DTI a DSTI, zjednodušeně řečeno posuzování kritérií výše hypotéky „co se do vás vejde“. Tyto dvě zkratky stojí z velké části za tím, zda hypotéku kterou si představujete získáte, nebo ne. V obrázku na konci článku demonstruji Pepu, jak...

12.9. 2020

Ušetřil přes 280 000 na své hypotéce

Navzdory krizi díky COVID-19 hypoteční trh běží na plné obrátky. Má tak dobře našlápnuto k rekordním výsledkům že sazby začínající 1 % se množí. Nemyslím, že pokles úroků bude trvat dlouho, je pravděpodobné, že banky teď na podzim naženou nějaké klienty pod svá křídla a utáhnout zpět své kohouty! PROTO JE DOBRÉ JEDNAT HNED. Pokud máte sjednanou běžící hypotéku,...

2.8. 2020

Splatnost hypotéky při dvou generacích

Dvě generace žádající o hypotéku. Jaká bude splatnost? Ročníky 1955 & 1985. Čí příjem se bude posuzovat? Klient Mirek (1985) pracoval devět let jako zaměstnanec. Kdyby si původně během této doby chtěl vzít hypotéku, pravděpodobně by ji snadno získal. On ale nechtěl, věřil že na dostavbu vydělá, nebude nikomu nic dlužen. Stavěl svépomocí za vlastní peníze asi tři...

29.5. 2020

Jak rychle jednat při koupi nemovitosti

Štěstí přeje připraveným, proto existuje produkt tzv předschválené hypotéky. Nejdřív hypotéka, pak nemovitost. Nepřijdete o nabídku nemovitosti, která se již nemusí opakovat.   Ať už jsou vaše záměry jakékoliv, s touto hypotékou vám neunikne žádná zajímavá nabídka na trhu s realitami. Je to téměř jako když máte peníze v hotovosti na účtě. Nečekejte, připravte si hypotéku dnes, máte 1 rok na to, najít...

7.5. 2020

Hypotéka mimo plán

Prodali jste byt, koupili nový, peníze na cestě… V realitách se čas od času setkáváme s akcí kulový blesk. Pokud prodáváte, potřebujete se v určitý okamžik přesunout z jedné nemovitosti do druhé. S tím souvisí i peníze, které jsou na cestě. Můžete být v situaci, kdy vlastně hypotéku nepotřebujete, ale nakonec si ji vezmete, protože už jste si novou nemovitost vybrali, ale ta vaše stará...

5.4. 2020

Hypotéka v době koronaviru

Co se děje na hypotečním trhu? Osobně mám tu zkušenost, že klienti, kteří nespěchají na koupi nemovitosti zahájili strategii vyčkávání – čekají na snížení úrokových sazeb, čekají na ideální nemovitost za ideální cenu. Banky začínají vytvářet kroky, aby se různé procesy vyřizovaly bezkontaktně. Nastal pokles úrokových sazeb? Zatím se v tomto příliš situace nemění, sic pár menších bank zlevnilo, tak úroky...

5.4. 2020

Životní pojištění a koronavir

Jak mohou plnit pojišťovny v případě s Covidem?  Většina pojišťoven plní, pokud klient onemocní. Neznamená ale, pokud máte stanovenou karanténu, či jen jste „jen“ doma, takto pojišťovna neplní. Nicméně výjimku, kdo bude v některých případech plnit, i když klient nebude nemocný, má zatím Kooperativa a Generali (viz. níže). Obecně největší šance na plnění je z pracovní neschopnosti a případně z hospitalizace U pracovní neschopnosti...

17.3. 2020

Podnikatelé a koronavir

Pro mnohé profese a podnikatele se díky koronaviru a opatřením zastavil výdělek na několik měsíců. Stát se v rámci možností snaží nalézat opatření, která pomohou zmírnit nějaké dopady. Lepší nějaká pomoc, než žádná. Nicméně ten kdo nemá žádné rezervy čelí velké krizi. Také znám ty lidi, kteří neví co bude; majitelku malého kadeřnictví, kosmetického studia, filmaře, majitelé restaurací… Filmaři...