LENKA
VAGNEROVÁ

HYPOTEČNÍ A ÚVĚROVÁ SPECIALISTKA

Dopřejte si pro sebe to nejlepší. Využijte mých 10 let zkušeností v oblasti hypoték a úvěrů. 
MOJE SLUŽBY JSOU PRO VÁS ZDARMA!

Plánovat hypotéku  s předstihem dává smysl. Vyhnete se tak zbytečným průtahům, chybám či hledáním ideálního řešení. Spolupráce se mnou? Koukněte na  Google recenze.

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video
0
obsloužených klientů
0
v objemu sjednaných hypoték (k 03/2022)
E-BOOK Zdarma
17.6. 2024

Umí banka snížit úrok u běžící hypotéky a fixace?

V současné době velké téma. Možná se vás taky týká? … „Mám vysoký úrok, fix mi ale končí až za 3 roky. Dá se tím něco dělat, pokud jsou teď úroky...

Celý článek
Lenka Vagnerová409x
20.5. 2024

Co banka, to jiná výše hypotéky

Vyřízení hypotéky zahrnuje několik kroků a proces hodnocení žadatele o hypotéku se mezi jednotlivými bankami liší. Níže najdete různé informace o tom, jak banky hodnotí klienty, a co ovlivňuje výši hypotéky: Kritéria pro hodnocení...

Celý článek
Lenka Vagnerová402x
19.3. 2024

Zpětný odkup vaší nemovitosti – získejte peníze na cokoli

Zpětný odkup/zpětný leasing vaší nemovitosti je defacto prodej vlastní nemovitosti  družstvu. Získáte tak peníze na cokoliv, bydlíte dál ve vlastním🙂. Bez prokazování příjmů, v jakémkoli věku. Tento koncept spočívá v prodeji vlastní nemovitosti...

Celý článek
Lenka Vagnerová2604x
7.3. 2024

Půjčka na cokoliv

Mojí úlohou i  praxí je zajišťovat lidem peníze, z 99 % do bydlení. Nicméně nejsem člověk, který vám bude říkat, že jakákoliv půjčka, je to nejlepší, co pro sebe můžete v životě udělat,...

Celý článek
Lenka Vagnerová673x
3.2. 2024

Financování bez prokazování příjmu, se splatností 30 let bez ohledu na věk

Spolupracuji se všemi bankami a stavebními spořitelnami, zajistím hypotéku či úvěr pro různé účely. Vítaným produktem bývá vytažení peněz hypotékou, tzv. na cokoli. Správně zvolená konsolidace nevýhodných splátek v jeden úvěr také pozitivně...

Celý článek
Lenka Vagnerová6178x
18.12. 2023

Jsem divná? Je mi 56 a chci hypotéku

Obrátila se na mě paní Marie, 56 let, chce si po rozvodu koupit byt, který se prodává za 5 600 000 Kč, vlastní zdroje má ve výši 30 % 1 680 000. Plánuje...

Celý článek
Lenka Vagnerová2384x
20.11. 2023

Zaměstnání – těhotenství – mateřství a hypotéka

Přirozeností koloritu života mnoha z nás je založení rodiny a s tím související přirozené potřeby hnízdit a obklopit se tím „svým“. Ilustrace k článku je z letošního léta, kde jsme byli s manželem na dovolené na horách.  Ilustrace...

Celý článek
Lenka Vagnerová864x
27.10. 2023

Koupě pozemku na hypotéku

Sníte o pozemku, na kterém si postavíte dům snů, bude ostrovem vaší pohody, stanete se majitelem krásné zahrady, budete tam vychovávat své děti… Najít dobrý pozemek, je jako hledat jehlu v kupce sena....

Celý článek
Lenka Vagnerová942x
22.9. 2023

Na co si dát pozor při podpisu rezervační smlouvy

Podpis rezervační smlouvy je důležitým krokem při koupi nemovitosti. Je důležité být opatrný a dobře si přečíst všechny podmínky smlouvy, abyste se vyvarovali nežádoucím komplikacím. Na co si dát pozor při...

Celý článek
Lenka Vagnerová1144x
30.7. 2023

The end of the DSTI parameter will increase the mortgage by several million

With the abolishment of the DSTI parameter, which used to put a leash on mortgage lending, we now find ourselves pondering the potential repercussions of this decision. The DSTI parameter, which...

Celý článek
Lenka Vagnerová1039x
26.7. 2023

Investice do nájemní nemovitosti

Před lety se jsme se rozhodli vzít na hypotéku několik bytů na pronájem, z toho dva družstevní. Šli jsme do toho stylem ´tabula rasa´ (deska nepopsaná – tedy bez předchozích zkušeností či získaných informací,...

Celý článek
Lenka Vagnerová1054x
25.7. 2023

Úrok jako jediné kritérium?

Plánujete hypotéku, zjišťujete informace, primárně se ale zajímáte o úrokovou sazbu. Většina z vás se neptá na podmínky, na základě kterých úrokovou sazbu získáte. Nejnižší úroková sazba není jediný parametr, na který byste se měli...

Celý článek
Lenka Vagnerová876x
2.7. 2023

Get a mortgage, then look for real estate

Mortgage without collateral or a selected property. This means, if you need to prepare funds before hunting for a property, you haven’t chosen a specific property – you can still get a mortgage without...

Celý článek
Lenka Vagnerová987x
2.6. 2023

Bude snazší získat hypotéku?

Poslední rok žadatel o hypotéku na požadovanou hypotéku ne vždy dosáhne i díky vysokým úrokovým sazbám. ČNB teď přichází s novinkou v podobě uvolněného parametru DSTI ve snaze rozhýbat trh. Od července už banky nebudou...

Celý článek
Lenka Vagnerová1177x
29.3. 2023

Připravte se a ulovte zajímavou koupi nemovitosti

Dopředná hypotéka je hypotéka bez zástavy či bez vybrané nemovitosti. To znamená, že pokud potřebujete připravit peníze před lovem nemovitosti & nemáte ještě vybranou nemovitost, kterou byste mohli poskytnout bance...

Celý článek
Lenka Vagnerová1284x
26.3. 2023

Státní příspěvek v ohrožení

Je státní příspěvek v ohrožení? Co bude s klasickým „stavebkem v budoucnu? Boj o zachování státního příspěvku vstupuje do závěrečné fáze. Stavební spořitelny vstupují do zřejmě poslední fáze přesvědčování státu o zachování státního příspěvku pro stavební spoření....

Celý článek
Lenka Vagnerová1315x
22.3. 2023

Konec anarchie kolem výkladu podmínek spotřebitelského zákona?

Když budete chtít doplatit či refinancovat hypotéku předčasně během fixace úrokové sazby, v budoucnu si zřejmě připlatíte. Doposud fungovalo tak (257/2016 Sb. Zákon o spotřebitelském úvěru), když jste odcházeli v průběhu fixace ke...

Celý článek
Lenka Vagnerová1586x
27.11. 2022

Chcete koupit nemovitost, ale nemáte našetřeno?

Nákup nemovitosti na hypotéku bez vlastních úspor může být obtížný, protože většina bank obvykle vyžaduje nějaký druh vlastního kapitálu. Zpravidla 10 % při věku do 36 let, 20 % při věku nad...

Celý článek
Lenka Vagnerová4545x
2.11. 2022

Daň z příjmu z prodeje nemovitosti

Prodali jste nemovitost, nebo plánujete prodej nemovitosti. Jaká jsou pravidla týkající se placení daně finančnímu úřadu? Sdílím zajímavý kontext příběhu mého klienta Kuby, který nakoupil i prodal nemovitost v témže roce a trochu...

Celý článek
Lenka Vagnerová1777x
1.11. 2022

Zamyšlení: dává hypotéka pořád smysl?

Lidé se ptají, zda mají v této době nakupovat, nebo čekat. Jako ostatně vždy, existuje více úhlů pohledu. Sepisuju pohled na situaci na hypotečním trhu na podzim roku 2022 s ohledem na padající ceny nemovitostí a vysoké...

Celý článek
Lenka Vagnerová1214x
28.9. 2022

Glosa nad realitou realit a hypoték

Oblékáme tlustý svetry, nasazujeme dvoje ponožky. Prý bude v zimě zima… Nakoupit nebo nenakoupit nemovitost, když trh stojí? Kdy spadnou úroky zase dolů? Glosuji současnou situaci v kontextu toho, co mě obklopuje,...

Celý článek
Lenka Vagnerová1478x
13.7. 2022

Na úvěrech za 360 000 ušetřila konsolidací 17 511,- Kč měsíčně

Poslední dobou přibývá klientů, kteří řeší optimalizaci svých splátkových úvěrů. Oslovila mě, protože jsem dělala její kamarádce hypotéku. Klientka Jarka mi nejdřív popsala prvotní úvahu, že pod tíhou splátek uvažuje...

Celý článek
Lenka Vagnerová2023x
16.5. 2022

Neklapla Vám hypotéka?

Snažili jste si vyřídit hypotéku v bance, ale navzdory vynaloženému úsilí to bohužel neodpadlo. Třeba jste neměli dostatečný příjem. Možná už jste starší ročník a hlavním důvodem, proč jste do hypotéky nešel, nebo...

Celý článek
Lenka Vagnerová2300x
24.4. 2022

O d d l u ž e n í

Občas v našich životě může nastat ´zemětřesení´, dostanete se do složité finanční situace, máte více půjček, své závazky vůči věřitelům nejste schopni plnit, ocitáte se pod tlakem. Není to ostuda, ale vážnou...

Celý článek
Lenka Vagnerová2050x
21.2. 2022

Nejdřív hypotéku, pak teprv hledat nemovitost

Většinou hledáte bydlení, pak teprve řešíte hypotéku. Proč ne? Můžete to ale otočit. Můžete si zajistit nejdřív hypotéku, zafixovat úrok, pak v klidu hledat nemovitost. Budete jako lidé kteří mají hotovost...

Celý článek
Lenka Vagnerová2159x
10.1. 2022

Paušální daň a žádost o hypotéku

Paušální daň byla zavedena v roce 2021 a měla za úkol zjednodušit živnostníkům papírování. Loni se přihlásilo k paušální dani ca 63 000 živnostníků. Cílem bylo usnadnit administrativu podnikatelům. OSVČ uplatňující paušální daň tak...

Celý článek
Lenka Vagnerová2089x
20.11. 2021

Hypotéka a odhad nemovitosti

V rámci vyřízení hypotéky vás čeká vyhotovení odhadu nemovitosti. Odhady se dělají online nebo pomocí interních smluvních odhadců banky. Někdy máte možnost si odhadce vybrat, většinou je vám ale někdo...

Celý článek
Lenka Vagnerová3402x
6.11. 2021

Jak vytáhnout milióny na cokoliv

Jak vytáhnout milióny na cokoliv. Třeba na cestu kolem světa… Nemovitosti se prodávají i nakupují  bez ohledu na pandemii či rostoucí úrokové sazby. Dnes i dříve lidé před vámi řešíte s obavy, zda hypotéka vyjde či...

Celý článek
Lenka Vagnerová1767x
13.5. 2021

Hypotéka jako španělská vesnice

Lidem často přijde hypotéka, a vše okolo toho, jako španělská vesnice. Myslím, že to není tak hrozný, jak to vypadá, španělsky se učit nemusíte:) Ale to, s kým budete hypotéku řešit, může...

Celý článek
Lenka Vagnerová2150x
18.3. 2021

Jak financovat byt v družstevním vlastnictví

Článek věnuji všem družstevním bytům, které ´zrovna neplánují jít do osobního vlastnictví´ a lidem, kteří by chtěli získat odvahu s vyvázáním se z pronájmu:) Všem kdo hledají vlastní cestu. Jaké byly a jsou možnosti financování...

Celý článek
Lenka Vagnerová2600x