POMÁHÁM LIDEM NA JEJICH CESTĚ K VLASTNÍMU BYDLENÍ

Posledních 11 let jsem na volné noze jako hypotéční
a úvěrová specialistka. Spolupracuji se všemi bankami a stavebními spořitelnami. Moje služby jsou zdarma.
GOOGLE REFERENCE

0
obsloužených klientů
0
v objemu sjednaných hypoték (k 05/2020)

E-BOOK

Chtít víc metrů podlahy či víc koutů zahrady? Je lepší bydlet v pronájmu nebo ve vlastním? Stáhněte si Naši cestu z města.

Stáhnout zdarma

FINANCOVÁNÍ BEZ DOKLÁDÁNÍ PŘÍJMŮ

Bez ohledu na věk si můžete vzít úvěr na 35 let, článek

20.11. 2021

Hypotéka a odhad nemovitosti

V rámci vyřízení hypotéky vás čeká vyhotovení odhadu nemovitosti. Odhady se dělají online nebo pomocí interních smluvních odhadců banky. Někdy máte možnost si odhadce vybrat, většinou je vám ale někdo přidělen. ONLINE ODHAD V tomto případě zpravidla banka vyžaduje aktuální fotografie nemovitosti, dokument vyjadřující podlahovou plochu s metry čtverečními (například: evidenční list, nebo Prohlášení vlastníka, či...

6.11. 2021

Jak vytáhnout milióny na cokoliv

Jak vytáhnout milióny na cokoliv. Třeba na cestu kolem světa… Nemovitosti se prodávají i nakupují  bez ohledu na pandemii či rostoucí úrokové sazby. Dnes i dříve lidé před vámi řešíte s obavy, zda hypotéka vyjde či nevyjde, jestli odhadce potvrdí kupní cenu, „…nebude příjem na dobu určitou k.o. kritériem? Když nastupuju na mateřskou a jsem ve zkušebce, vadí to? Co když přijdu o rezervační poplatek?“...

18.8. 2021

Je mi 56 a chci hypotéku

Obrátila se na mě paní Marie, 56 let, chce si po rozvodu koupit byt, který se prodává za 5 600 000 Kč, vlastní zdroje má ve výši 30 % 1 680 000. Plánuje hypotéku ve výši 3 920 000. „Nezastavuju, už teď mám zpoždění,“ smála se, jen co jsme se potkaly. Prý si její okolí ťukalo na čelo, že se chce ve svém věku zadlužit....

13.5. 2021

Hypotéka jako španělská vesnice

Lidem často přijde hypotéka, a vše okolo toho, jako španělská vesnice. Myslím, že to není tak hrozný, jak to vypadá, španělsky se učit nemusíte:) Ale to, s kým budete hypotéku řešit, může jednoznačně ovlivnit kvalitu i úspěch celé cesty vyřizování hypotéky. Některé děsí představa splácení a dluhu ´do konce života´. Setkala jsem se i s obavou, že banka může vaši...

18.3. 2021

Jak financovat byt v družstevním vlastnictví

Článek věnuji všem družstevním bytům, které ´zrovna neplánují jít do osobního vlastnictví´ a lidem, kteří by chtěli získat odvahu s vyvázáním se z pronájmu:) Všem kdo hledají vlastní cestu. Jaké byly a jsou možnosti financování družstevních bytů?– Hypotéka se zajištěním jinou nemovitostí v osobním vlastnictví (OV) je tzv. nejlevnější variantou, jelikož financujete za hypotéční úrok, který je nižší než u nezajištěného úvěru. –...

3.2. 2021

Hypotéka bez dokládání příjmu, se splatností 35 let bez ohledu na věk

Spolupracuji se všemi bankami a stavebními spořitelnami, zajistím hypotéku či úvěr pro různé účely. Vítaným produktem bývá vytažení peněz hypotékou, tzv. na cokoli. Správně zvolená konsolidace nevýhodných splátek v jeden úvěr také pozitivně zamává rodinným rozpočtem. V souvislosti s projektem Chytře bydlím chci přiblížit produkt, který exkluzivně zastupuji. Zázemí projektu osobně znám, jedná se o partu profesionálů, kteří nejsou na trhu...

30.1. 2021

Nejdřív hypotéka, pak 3 roky na vyhledání nemovitosti

Pokud zrovna nepatříte mezi skupinu, která nemůže příjem oficiálně doložit – více v článku o hypotéce bez dokládání příjmu; nebo můžete, ale nemáte dobré bankovní registry, může být níže produkt právě pro vás. Díky schválené hypotéce i bez vstupní nemovitosti budete připraveni na budoucí koupi, výstavbu či jiný účel. Banka schválí hypotéku a máte pak 3 roky na řešení své budoucí...

29.10. 2020

Hypotéky tolik, kolik se vejde

„Chceme tolik hypotéky, co se do nás vejde“, tak mě přivítal jeden pár klientů, kterým jsem dělala hypotéku. Text věnuji nejen problematice DTI a DSTI, zjednodušeně řečeno posuzování kritérií výše hypotéky „co se do vás vejde“. Tyto dvě zkratky stojí z velké části za tím, zda hypotéku kterou si představujete získáte, nebo ne. Pro ty, co nemohou příjem oficiálně doložit,...

12.9. 2020

Ušetřil přes 280 000 na své hypotéce

Navzdory krizi díky COVID-19 hypoteční trh běží na plné obrátky. Má tak dobře našlápnuto k rekordním výsledkům že sazby začínající 1 % se množí. Nemyslím, že pokles úroků bude trvat dlouho, je pravděpodobné, že banky teď na podzim naženou nějaké klienty pod svá křídla a utáhnout zpět své kohouty! PROTO JE DOBRÉ JEDNAT HNED. Pokud máte sjednanou běžící hypotéku,...

2.8. 2020

Splatnost hypotéky při dvou generacích

Dvě generace žádající o hypotéku. Jaká bude splatnost? Ročníky 1955 & 1985. Čí příjem se bude posuzovat? Klient Mirek (1985) pracoval devět let jako zaměstnanec. Kdyby si původně během této doby chtěl vzít hypotéku, pravděpodobně by ji snadno získal. On ale nechtěl, věřil že na dostavbu vydělá, nebude nikomu nic dlužen. Stavěl svépomocí za vlastní peníze asi tři...