Lenka Vagnerová

Hypoteční a úvěrová specialistka

“Mojí úlohou je převést vás přes most všech bank k té pro vás nejvýhodnější. Hypotéka není jen honba za nejlepším úrokem, je to soubor všech proměnných, které je dobré znát, než někam vstoupíte.”

 

16.9. 2018

Hypotéka dle nových podmínek

Od října se zpřísní poskytování hypoték díky doporučení ČNB Kroky souvisí s přísnějším  hodnocením bonity žadatelů o hypotéku. Popisuji modelovou situaci, jak...

14.8. 2018

Konec 100% hypoték

Bude zajímat ty potenciální žadatele o hypotéku, kteří plánovali, že si na koupi nemovitosti půjčí celých 100%, které tzv. slepí z hypotéky a úvěru. Hypoteční...

23.7. 2018

Z platu 29 tisíc pořídila byt v hodnotě 4 milionů

Sdílím model financování, který mě poslední 2 měsíce provází jako stín. Někteří lidé se doslova probouzí a snaží se chytnout poslední...

11.5. 2018

Investiční úvěr a příběh jednoho Francouze

Prostřednictvím jedné mé spolupracující realitní kanceláře se na mě obrátil klient, že potřebuje dofinancovat koupi bytu v centru Prahy. Vybral si  nemovitost...

5.5. 2018

Pořídit si vlastní bydlení, když máte na účtě nulu? To není sci-fi, ale realita

  Bydlíte v pronájmu. Vždy, když platíte složenky, napadá vás, že si na vlastní bydlení našetříte za velmi dlouho. Nemáte oslíka co se...

20.4. 2018

Splácíte hypotéku? Nenechte si uplavat výhodný úrok:)

Obrátila se na mě klientka Klára, které končí fixace hypotéky v únoru 2019. Úrok u své stávající banky má 4,39% p.a., platí měsíční...

18.3. 2018

Uvězněni v pronájmu?

Častěji než dřív potkávám mladé lidi, kteří bydlí v drahém v pronájmu a nemají na to, pořídit si vlastní bydlení protože nemají dostatečné vlastní...

24.2. 2018

Pojištění proti neschopnosti splácet hypotéku

Mnoho bank podmiňuje slevu na úrokové sazbě pojištěním proti neschopnosti splácet. V praxi to vypadá, že většinou dostane slevu na úroku ve výši...

24.2. 2018

Daň z nabytí nemovitosti 4% platí kupující

V listopadu 2016 proběhla novela zákona o dani z nabytí nemovitosti. Ta přenáší povinnost platit čtyřprocentní daň z nemovitosti plně na kupujícího Praxe ukazuje,...

24.2. 2018

Ochrana spotřebitele

Od 1. 12. 2016 začal platit nový zákon o úvěru pro spotřebitele. V praxi to znamená plošná pravidla.  Například můžete splatit každý...